Chùa Ngọc Hoàng
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Giữa trung tâm phồn hoa của Sài Gòn, The MarQ nổi bật như một biểu tượng mới của sự xa hoa và đẳng cấp. Tọa lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, dự án do Hongkong Land và Hoa Lâm phát triển, mang đến không gian sống riêng tư, sang trọng với số lượng giới hạn chỉ 515 căn hộ.
Bàn giao từ năm 2022, đến nay 70% căn hộ đã có người ở, minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của The Marq. Đặc biệt, cư dân đã bắt đầu nhận sổ hồng từ tháng 1/2025, khẳng định giá trị sở hữu bền vững.
Sở hữu thiết kế tinh tế với thang máy riêng, trần cao 3,5m thoáng đãng, nội thất nhập khẩu cao cấp cùng tiện ích hồ bơi vô cực, sky lounge, gym hiện đại, The Marq không chỉ mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao mà còn thể hiện đẳng cấp của chủ nhân.
Là một trong những dự án hiếm hoi còn lại ngay trung tâm Quận 1, The Marq chính là biểu tượng của sự khan hiếm, sang trọng và vững bền, xứng đáng là nơi an cư lý tưởng cho giới thượng lưu.
Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế, tiện ích đỉnh cao và giá trị đầu tư của The Marq – một biểu tượng xa hoa, khan hiếm ngay trung tâm Sài Gòn.
VỊ TRÍ TRUNG TÂM CỦA THE MARQ
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
The MarQ tọa lạc số 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, ngay lõi trung tâm Quận 1 - Cách ngã tư Nguyễn Đình Chiểu & Đinh Tiên Hoàng 100m.
Quận 1 - Trái tim bất tử của Sài Gòn, Nơi hội tụ tinh hoa ngàn năm, mãi là biểu tượng vĩnh hằng của một Sài Gòn "hào hoa, thanh lịch, dẫn đầu". Mỗi con phố ở đây đều thở cùng nhịp đập thời gian, nơi quá khứ vàng son giao duyên cùng hiện đại phồn hoa.
Quận 1 nơi tập trung nhiều lãnh sự quán nước ngoài như Mỹ, Canada, Đức, Pháp, Na Uy, Trung Quốc, Úc, Campuchia, Bồ Đào Nha.
Quận 1 nơi tập trung nhiều văn phòng đại diện, trụ sở của các tập đoàn lớn, Ngân hàng trong nước và nước ngoài.
Cư dân The MarQ chỉ mất khoảng 5 - 10 phút để đến những địa điểm nổi tiếng, khách sạn, công viên, cao ốc văn phòng làm việc tại quận 1:
- Di tích lịch sử, văn hóa như Nhà Thờ Đức Bà, Chùa Ngọc Hoàng, Dinh Độc Lập, Bưu Điện thành phố, Nhà hát thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, ...
- Công viên Lê Văn Tám, Thảo Cầm Viên.
- Trung tâm thể dục thế thao Hoa Lư.
- Kế bên tòa văn phòng LIM Towner 3, Trung tâm hội nghị GEM Center.
- Trung tâm thương mại: Vincom Center, Diamond Plaza, Takasimaya,...
Chùa Ngọc Hoàng
Cầu Ba Son
Vincom Center Đồng Khởi
Nhà Thờ Đức Bà
Thảo Cầm Viên
Dinh Độc Lập
Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016-2025 đã được HĐND thành phố thông qua, đối với khu vực trung tâm hiện hữu (gồm quận 1, quận 3), sẽ phát triển nhà ở có kiểm soát đến năm 2020; không chấp thuận chủ trương, công nhận chủ đầu tư đối với các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở.
Các dự án đang được Xây dựng & mới Bàn giao tại quận 1:
► Grand Marina Sài Gòn - Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 - Một trong những khu căn hộ cao cấp nhất tại Sài Gòn, được phát triển bởi Masterise Homes, được vận hành quản lý bởi thương hiệu W - Marriott.
- Diện tích căn hộ: 65m2 - 172m2 ( 1 - 4 Phòng ngủ)
- Giá bán từ 400 - 600 triệu VNĐ/m2
► The Grand Manhattan - Số 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1 - Biểu tượng mới về phát triển phân khúc căn hộ của chủ đầu tư Novaland, kết hợp khách sạn Avani.
- Diện tích căn hộ: 68m2 - 96m2 ( 2 - 3 Phòng ngủ)
- Giá bán từ 160 - 200 triệu VNĐ/m2
► Lancester Legacy - 230 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - Một trong những dự án căn hộ hiếm hoi của chủ đầu tư Trung Thủy, có trung tâm thương mại 5 tầng kết hợp.
- Diện tích căn hộ: 47m2 - 245m2 ( 1 - 3 Phòng ngủ)
- Giá bán từ 235 - 280 triệu VNĐ/m2
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
- Tên thương mại: Căn hộ The MarQ
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần NDC An Khang
- Đơn vị phát triển dự án: HongKong Land & Tập đoàn Hoa Lâm.
- Thiết Kế Kiến Trúc: P & T Consultants
- Tư Vấn Kết Cấu: Arup Group
- Thiết Kế Cơ Điện: Aurecon
- Thiết Kế Nội Thất: PTang Studio
- Thiết Kế Cảnh Quan: Ecoplan Asia
- Tư Vấn Dự Toán: Arcadis
- Nhà Thầu Phần Ngầm: Coteccons
- Nhà Thầu Chính: Coteccons
- Quản Lý Tòa nhà: Savills
- Diện tích khuôn viên đất: 5.146,4 m2
The MarQ bao gồm 2 tòa căn hộ, cao 26 tầng, 3 tầng hầm đậu xe hơn và 1 tầng hầm lửng đậu xe máy.
- Số lượng căn hộ: 515 căn
- Chỗ đậu xe: 345 chỗ đậu xe hơi để bán và cho thuê dài hạn, 520 chỗ đậu xe máy.
Các loại diện tích căn hộ:
+ 1 PN: 48 - 55m2
+ 2 PN: 72 - 77m2
+ 3 PN: 110m2
+ 3 PN ( có thang máy riêng): 121m
+ 4 PN ( có thang máy riêng): 145m2
+ Penthouse: 234 - 250m2
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN:
1. Hành lang căn hộ được thiết kế như thế nào? Hành lang căn hộ và sảnh thang máy có chiều rộng lần lượt là 1,4m và 2,3m; có bố trí cửa sổ lấy ánh sáng và gió tự nhiên.
2. Tòa nhà được thiết kế có chống động đất không? Tòa nhà được thiết kế theo TCVN (Tiêu chuẩn Việt Nam) và tiêu chuẩn Eurocode về chống động đất.
3. Toà nhà có trang bị hệ thống cửa chống cháy tại khu vực thoát hiểm không và cửa chống cháy chịu nhiệt trong bao lâu? Toà nhà có trang bị hệ thống cửa chống cháy tại khu vực thoát hiểm, chịu nhiệt trong vòng 70 phút. Tòa nhà được bố trí 2 thang máy phục vụ công tác PCCC và 4 thang bộ thoát hiểm.
4. Tòa nhà có trang bị hệ thống camera giám sát tại các khu vực công cộng không? Tòa nhà được trang bị hệ thống giám sát ra vào và hệ thống camera giám sát tại sảnh thang máy, khu vực công cộng và khu vực đậu xe. Hệ thống an ninh đảm bảo 24/7.
5. Trong tòa nhà có hệ thống máy phát điện dự phòng trong trường hợp mất điện không? Tòa nhà bao gồm 02 máy phát cấp điện 100% điện dự phòng tại khu vực công cộng và bên trong căn hộ trong trường hợp mất điện. Mỗi máy có công suất 2.000 kVA. Nhiên liệu cung cấp cho máy có thể sử dụng trong 8 giờ với công suất vận hành tối đa.
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
The MarQ nổi bật với phong cách sống Private & Luxury, mang đến những trải nghiệm đẳng cấp thượng lưu ngay giữa lòng đô thị sôi động. Cụm tiện ích được chủ đầu tư thiết kế nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 25) . Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.
.png)
Hồ bơi tràn tầng 25 view panorama
Phòng Gyms và Kids Club
Phòng thư viện đọc sách
.jpg)
Phòng đãi tiệc, tiếp khách
Khu vực BBQ
Chỗ để xe định danh
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Căn hộ The Marq Q1 toạ lạc trên khu đất vàng có tổng diện tích 5.146m2 (hơn 0.5ha) đường Nguyễn Đình Chiểu trung tâm Quận 1, bao gồm 2 toà tháp căn hộ hang sang cao 26 tầng. Dự án có tổng 515 căn hộ chung cư hạng sang 6 sao.
Sự lựa chọn đa dạng từ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.
Diện tích đang dạng từ : 45 – 146 m2.
- Căn hộ 1 PN: 45 – 79 m2.
- Căn hộ 2 PN: 72 – 85 m2.
- Căn hộ 3 PN: 109-110m2.
- Căn hộ 3 PN (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
- Căn hộ 4 PN (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
- Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.
MẶT BẰNG TẦNG
Được thiết kế bởi các chuyên gia hàng đầu, kết hợp phong cách hiện đại với chất liệu xa hoa.
Trần cao lọt lòng từ 3,2m – 6,9m, tạo không gian rộng thoáng, đẳng cấp.
Sử dụng cửa sổ kính toàn cảnh giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn.
- Sàn đá cẩm thạch (Marble): Được nhập khẩu từ châu Âu, mang lại vẻ đẹp tinh tế, sang trọng.
- Hệ thống bếp & thiết bị vệ sinh cao cấp: Đến từ các thương hiệu nổi tiếng như Gaggenau, Kuppersbusch, Duravit, Axor.
- Trang bị Smart Home: Điều khiển ánh sáng, rèm cửa, điều hòa… qua ứng dụng thông minh.
- Thang máy riêng cho căn hộ 3PN – 4PN: Đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối cho cư dân thượng lưu.
Khu vực ngoài tầng trệt
Khu vực sảnh lễ tân
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Lưu ý rằng giá bán và cho thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí căn hộ, tầng, hướng nhìn và tình trạng nội thất. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ Hotline: 0918 78 89 66
Hiện tại, giá bán và giá cho thuê căn hộ tại dự án The Marq, Quận 1, TP.HCM, được cập nhật như sau:
Giá bán chuyển nhượng:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích 45 – 79 m²): giá từ 8,5 – 10,5 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 72 – 85 m²): giá từ 14,5 – 18 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 109 – 110 m²): giá từ 21 – 22 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 129 m², có thang máy riêng): giá từ 24 – 25 tỷ đồng.
- Căn hộ 4 phòng ngủ (diện tích 144 m², có thang máy riêng): giá từ 27 – 36 tỷ đồng.
Giá cho thuê:
Căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích 45 – 79 m²):
- Nội thất cơ bản: từ 25 triệu đồng/tháng.
- Đầy đủ nội thất: từ 34 triệu đồng/tháng.
Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 72 – 85 m²):
- Nội thất cơ bản: từ 39 triệu đồng/tháng.
- Đầy đủ nội thất: từ 50 triệu đồng/tháng.
Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 109 – 129 m²):
- Nội thất cơ bản: từ 55 triệu đồng/tháng.
- Đầy đủ nội thất: từ 64 triệu đồng/tháng.
Căn hộ 4 phòng ngủ (diện tích 144 – 146 m²):
- Nội thất cơ bản: từ 92 triệu đồng/tháng.
- Đầy đủ nội thất: từ 139 triệu đồng/tháng.
Đăng ký tư vấn miễn phí